وزارة الاسكان تعلن فتح باب الحجز للمليون وحدة سكنية في 18 محافظة

جريدة خبر هام 

اعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي ”المليون وحدة”، في (18) محافظة جديدة، لعدد 20 ألف وحدة سكنية، وتعد ” دمياط” ضمن المحافظات التي ستم طرحها، على أن يتم فتح باب الحجز بداية من الأول من فبراير وحتى 3 مارس المقبلين.

وأكد المهندس / صلاح حسن، المدير التنفيذي لبرنامج الإسكان الاجتماعي، إلى باقي المحافظات المطروحة وفروع بنك التعمير والإسكان، التي سيتم إرسال الأوراق المطلوبة إليها، فرع دمياط (شارع سعد زعلول وعمارة الأوقاف)، والمنوفية (السادات، أشمون وسرس الليان) فرع مدينة السادات (المنطقة الأولى)، القليوبية، (الخانكة) بنك الإسكان والتعمير فرع بنها ، والشرقية (فاقوس، أبو كبير ، أولاد صقر وبلبيس)، بنك التعمير والإسكان فرع الزقازيق ( أبراج الحرية )، فرع دمياط (شارع سعد زعلول وعمارة الأوقاف)، والمنوفية (السادات، أشمون وسرس الليان) فرع مدينة السادات (المنطقة الأولى)، والغربية (سمنود، المحلة، بسيون والسنطة ) فرع مدينة دمياط الجديدة ( المنطقة المركزية)، والبحيرة (وادى النطرون وبدر) فرع دمنهور (شارع عبد السلام الشاذلي)، والفيوم (طامية) فرع الفيوم (بندر الفيوم 18 تقسيم الحرية )، وأسيوط (منقاد، ديروط، منفلوط، أبنوب، البداري، صدفا، أبو تيج، الغنايم وساحل سليم ) فرع أسيوط (شارع الجمهورية) ، وسوهاج (جهينة، المنشأة وساقلتة ) فرع سوهاج (طريق أسيوط سوهاج)، وقنا (نجح حمادي، قوص، الوقف ونقاد ) فرع قنا (ميدان مديرية الأمن )، والأقصر (الشغب) فرع الأقصر (شارع المحطة)، أسوان (دراو، نصر النوبة وإدفو)، فرع أسوان (9 شارع الكورنيش) ، والبحر الأحمر (رأس غارب والقصير) فرع الغردقة (منطقة القرى الساحلية )، موضحا أنه سيتم طرح باقى الواحدات فى محافظات الوادى الجديد (الخارجة والداخلة)، ومطروح (العلمين )، وبنى سويف (مدينة بنى سويف، بياض العرب والفشن )، و السويس (حي عتاقة ) ، شمال سيناء(بئر العبد، نخل والحسنة)، ضمن فرعى عمارات جاردينيا الهرم ( شارع الهرم والجيزة)، فرع قرية مارقيا السياحية ( السوق التجارية).

وصرح الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة تطرح الوحدات الجاهزة فقط، سواء إنشائياً أو خدمياً، وسيتم طرح الوحدات بمساحة (90) مترا (3 غرف وصالة) كاملة التشطيب، بنظام التمليك، لتكون جاهزة للسكن فورا، مؤكدا أن الإعلان عن حجز وحدات الإعلان الرابع، تأتي ضمن طرح وحدات المشروع الجاهزة، في إعلانات شهرية تباعا.

وتضمن الشروط العامة للتقديم، قال حسن: “إنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة “الزوج، الزوجة، الولاد القصر”، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات، وعدم إمتلاكهم لأي وحدة سكنية، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ، وأن يكون المتقدم من أبناء المحافظة ويعمل بها، ويعاقب المخالفين طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته” .

وأضاف حسن، أنه لا يقل سن المتقدم عن 21 عام ولا يزيد عن 45 عام في بداية مدة الحجز، من محدودي الدخل السنوي طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية، ويحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقارى.

واشار المدير التنفيذي للاسكان الاجتماعي، أنه بالنسبة للمستندات المطلوبة، فإنه يتم تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي، للمتقدم وزوجه ”سارية” ، وشهادة التأمينات الاجتماعية، مع تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية واجمالي الدخل الشهري أو أي مستندات أخرى يراها العميل، توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل ، وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة ، فيتم تقديم شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي، وصورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية، لأصحاب المشروعات الصغيرة “محل، ورشة …..إلخ”، وتقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة “صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الابناء، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.

وعن كيفية التقدم والسداد ، ذكر المهندس صلاح حسن، أنه يتم سداد مقدم الحجز بمبلغ (5000 جنيه)، يرد في حالة عدم التخصيص، بجانب 100 جنيه مصاريف استعلام لا ترد ويتم سداده في أى مكتب بريد ممكن بكافة محافظات الجمهورية ، وذلك على الحساب الجاري رقم (70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك .

ويتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة وصورة ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز بها، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان، بالمحافظة المراد الحجز بها والموضح بعاليه، وسيتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة ، و حال عدم قيام المستحقين بالسداد فى خلال شهر من تاريخ الاخطار يتم إلغاء الحجز .

ويتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مراعاة تخصيص (5%) من الوحدات لذوي الإعاقة والإحيتاجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة، ويبدأ القسط الشهري يبدأ من (480 جنيها) (كحد أدنى ) بزيادة سنوية 7% كحد أقصى لمدة 15 عاما، يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن، ويقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا يتراوح بين (5 إلى 25) ألف جنيه طبقا للدخل، ويقدم البنك المركزي من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضة وتبلغ 7% ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل.